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广州皮革皮具等仓库年内外迁商户可获补贴

全球箱包网 2014-8-12 来源: 字号:[ ] 关闭

《越秀区专业市场仓储功能外迁补贴奖励方案》征求各方意见

  商户——3年内每月补贴5或10元/平方米

  市场方——最高可奖励20万元

  行业协会与商会——最高可奖励50万元

  一德路住改仓搬迁玩真的!动迁商家、商会、商场将有财政补贴,你怎么看?昨日,记者独家获悉,《越秀区专业市场仓储功能外迁补贴奖励方案(征求意见稿)》(以下简称《方案》)正在征求各方意见。《方案》首次提出动用财政补贴发动专业市场商户将仓储外迁,即在2014年年底前成功外迁仓储,参与商会最高或奖励50万元,市场或奖最高20万元,商户3年内则每月每平方米享受5元或10元财政补贴。
  记者走访一德路发现,政府推荐的转移仓库多达10个,很多仓库租金约25元,仅仅是一德路的10%;但不少一德路个体户依然存在观望态度,怕搬出去生意变差,仓储要搬就一起搬是他们的共识。

  转移到哪里?

  10个地方

  记者走访市场不少档主了解到,是否一起走?哪里可以搬迁?是业内最为关心的两个焦点。为此,记者找到了参与《方案》制定的越秀区食品商会副会长吕先生,他告诉记者说,工商联走访广州番禺、白云、荔湾区等地后,提供给商户的备选仓储物流基地一共有10个。这些点不是凭空而来,部分点已经出现了很多一德路的商家,因此是在“有人勇吃第一只螃蟹”的基础上推荐给商家。
  十个仓储物流基地主要集中在增槎路至广清高速路两边,如绿博隆、石井两个物流园,广清高速第一个出口的物流基地等;此外,如番禺化龙镇的海印国际展贸城、财富新天地等纳入推荐范围。

  如何搬?

  产值低占地多,先搬

  产值高占地少,后搬

  这次一德路住改仓搬迁玩真的,该如何搬迁呢?记者找到了一德路海味干果商会秘书长伍惠汉,他给出了自己的建议,“首先,政府这次出台财政补贴方案,是一个让人叫好的措施,不再是说说而已。而在搬迁仓储的过程中,建议政府把握节奏,从引导转型、疏导仓储、扶持商业、具体措施等方面一点一点来对一德路进行转型升级,如火灾隐患比较大的皮革皮具、文具、玩具、精品、食品等占地大,但是产值比较小的行业的仓储现行转移,如海味、干果等产值高、占地小的行业可以缓行。
  最为关键的是,政府部门不能将仓储完全剥离一德路。一德路商业无论如何转型,如发展电商、成为商务洽谈区、高端饮食区等可能的计划均需要小的仓储,因此对现有合格仓储保留并加强管理。

  首吃螃蟹者:

  节省了大量的租金支出

  经营食品的李×辉是一德路首批吃螃蟹的商户。去年7月份,他将原本位于菜栏街住改仓近300平方米的仓储转移至绿博隆,仅在一德路山海城里面的正规仓库租了30平方米的小仓库。说起一年来的经历,他昨日告诉记者说,“是一个十分成功的尝试!”原来菜栏街住改仓每个月的租金在120~150元/平方米,但绿博隆每个月的租金只有25元/平方米。此外,从增槎路上高速路比一德路方便得多,发往外省的食品只要从增槎路出发即可。同时,李×辉在一德路的商店依然正常经营。他说,一德路适合市内的零星批发,保留档口是必须的。
  广州市食品商会会长郭益群则将仓储搬迁至工业大道,与加工厂合二为一,效果不错。郭会长告诉记者,工业大道租金每月60~100元/平方米,到一德路很近,随时可补充货源到一德路,更要紧的是,发往外地的货源可以不经过一德路,节省了时间,加快了发货速度。

  商户在观望:

  要走一起走

  要搬一起搬

  一德路仓储外流成大势所趋,但也有不少商家仍在观望。伍惠汉觉得增槎路绿博隆入驻的商家不算很多,“人气不旺,还需后期再努力动员商家仓储入住!”伍惠汉说,要知道,绿博隆首层租金才50元,二楼30元,三楼仓储25元。
  郭益群告诉记者,广州市食品商会有100多个会员,60%的仓储依然留在一德路周边,30%已经搬走。“不愿意一起走是主因。”广州海味干果商会理事吴少鹤表示,商户都是在影响到自身最后一刻的情况下,看见大家走才走,就怕自己走了,生意做不起来!现在留下来观望的多是中小规模的个体户,若大家一起走,生意肯定还有,他们就愿意走。
  仓储物流的搬迁是否意味着传统市场的凋落?对此,伍惠汉表示,一德路也不会式微,其将有新功能:包括商贸洽谈,橱窗展示商铺,电子商务,制定交易标准。伍惠汉说,海味干果市场的地位在全国是不可替代的,区里面已经决定,利用这种背景,设立海味博物馆,设立信息中心、咨询服务中心、现场体验区。不过这依然是规划,落地需要时间。

本文关键词广州 皮革 皮具 外迁 
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